多地民政公布居家适老化改造等项目预算进入密集期。中国政府采购网数据显示，截至8月16日，近一个月已经有35家地方民政部门发布有关于“适老化”项目的公开招标公告，公告数量环比上涨16%，同比上涨133%。

财经新康养了解到，为提升困难老年人居家生活的安全性和便利性，多地民政部门投入大量资金进行适老化改造项目，通过采购家具、辅具、安装智能监测设备等，对老年人家庭进行个性化改造，以提高其生活质量。此类项目覆盖范围广，资金投入大。

随着老龄化社会的到来，老年人群体的消费需求不断增长，为适老化改造行业带来了可观的市场机遇。在政策支持和市场需求的双重驱动下，适老化改造行业有望迎来快速发展。

多地民政部门慷慨解囊采购适老化产品

面向困难老年人家庭适老化改造是多个地区民政项目的重点。比如，嵊州市2024年困难老年人家庭适老化改造项目，8月16日发布，项目预算金额为61.8万元。采购品目包括家具、厨房操作台、便器等。

嵊州市民政局称，通过安装改造、设施配备、辅具适配等方式，改善老年人的居家生活环境，缓解老年人因生理机能变化导致的生活不适应，增强老年人居家生活的安全性和便利性，从而提升居家生活品质。

再比如，淄博市周村区民政局发布两个项目总计77.35万元的预算，成立特殊困难老年人家庭适老化改造项目。其中，一个项目预算为45.85万元，主要是为其所在地的南郊镇、北郊镇、城北路街道具有区户籍且长期居住的经济困难失能半失能老人（包括低保、低保边缘及分散供养特困老人）进行家庭养老床位建设84户。

此外，多个地方民政部门的招标公告显示，按照“一户一案”原则，重点围绕“如厕洗澡安全，室内行走便利，居家环境改善，智能监测跟进，辅助器具适配”五个方面功能，根据每户评估情况和实际需求，设计个性化改造方案。其中，常州市钟楼民政局采购预算为320万元，常州市武进区民政局采购预算为260万元，宁波市奉化区民政局采购预算为88.55万元，浙江省杭州市临安民政部采购预算为144万元等。

各地民政部门发布的招标公告涉及适老化产品覆盖面颇广。其中，山西省朔州市朔城区民政局拟采购161.8万元的床边扶手、防滑地垫、防走失手表、沐浴椅、肘拐等18个改造项目。内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗民政局拟采购285万元的适老椅子、适老书桌、手动双摇护理床、凳拐、沐浴椅等适老化产品。

政策驱动适老化行业向新向广发展

在密集的招标公告背后，民政部发布的《养老机构设施设备配置》《养老机构服务安全风险评估指南》《老年人居家环境适老化改造服务机构基本规范》《老年人居家环境适老化改造通用要求》《居家与养老机构适老产品配置要求》5项行业标准于8月1日起实施。

不过，在企业端对于市场变化的感受并不明显。尚品宅配称，目前没有太大的影响，因为公司适老化产品已经推出了一个系列的产品。未来如果有适合的项目，公司的工程部都会去争取。

同时，养老机构的项目也未受到影响。‌悦心健康已经建成三家养老项目，其工作人员表示，公司的适老化产品已经是现成品，比如对家中老人摔倒有一些感应的装置，在装修期间已经铺设。公司希望用更多的用智能化、软件化来提高适老化水平。

另外，国家发展改革委、财政部7月印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，其中各地区要重点支持汽车报废更新和个人消费者乘用车置换更新，家电产品和电动自行车以旧换新，旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，促进智能家居消费等。

志邦家居称，《若干措施》对于引导旧房装修、厨卫等局部改造、居家适老化改造所用物品和材料购置，促进智能家居消费等具有重要意义。公司已紧跟政策导向,深入研究相关政策。

此外，在稍早前的2023年年底，工业和信息化部印发《促进数字技术适老化高质量发展工作方案》，其中提出，优化智能设备供给，指导支持企业研制推出100款以上具备适老化特征的智能产品，覆盖手机、电视、音箱、手环等多个类别。

通讯行业也成为适老化改造的重要一环。中兴通讯表示，公司推出全场景、全频段5G产品，满足宏覆盖、室内、热点街道、高铁隧道等场景，全面参与国内5G网络建设。

智能与建造是推动适老化改造的两大引擎

可以看出，适老化改造背后还蕴涵着两大关键词，一个是“智能”，一个是“建造”。

在“智能”上，中商产业研究院发布的《2022-2027年中国智慧养老市场需求预测及发展趋势前瞻报告》显示，2022年市场规模约为8.2万亿元，同比增长34.43%。中商产业研究院分析师预测，2024年将达11.4万亿元。

北京燕山民政分局局长虎国金在首届全国养老协会国际峰会上表示，多年来燕山积极探索智慧养老，积极推动互联网和养老深度融合，构建一个中心、两个平台、三级服务的智慧养老服务体系，实现了养老服务数据实时归集管理，服务资源统筹调配，服务项目统一上传，服务补贴实时结算，服务质量全程监管的闭环管理。

安馨康养集团董事长鄂俊宇介绍，安馨与松下作为合作共同体，积极致力于推动WST国际标准下的全龄共生型智慧养老社区建设，旨在打造一个集幼儿园、青年公寓、退休长者公寓及老年照护服务于一体的综合性智慧健康社区。这一社区设计充分考虑了全龄段居民的需求，不仅确保了老年人的居住安全与舒适度，还兼顾了儿童成长的愉悦环境及宠物共处的和谐氛围，真正实现了“老年友好、儿童友好、宠物友好”的社区理念。

在“建造”上，中国消费者协会发布的《2022年养老消费调查项目研究报告》显示，目前我国养老基础设施条件较弱，从老年人居家居住的房屋建造年代来看，近六成老年人住宅建成时间在2000年以前，房龄超过20年，老旧小区改造、住宅适老化改造迫在眉睫。

北京市发展和改革委员会产业处一级主任科员李昭琰介绍，适老化改造市场供给大多仅限于普通房屋装修或者简单辅具适配，难以满足老龄群体日益提高的居家养老需求，其中的核心关键问题在于高质量的适老化设计供给不足，无法依据好的设计提供好的适老化产品。

2024年4月，北京市发改委研究制定《关于加强设计服务推动居家适老化改造和产业发展的实施方案（试行）》，对街道乡镇利用现有服务空间或其他有条件场所建设高标准适老化改造公共样板间项目，可按照固定资产投资总额70%给予投资补助。对企业购买创新型、智能型适老化产品和设备的贷款项目，可按照2.5%给予不超过2年的贴息支持（实际利率低于2.5%的按实际利率贴息）。

“居家养老是老年人普遍选择的养老方式，但现在大量住房设计存在与老年人居住习惯、身体状况不相适应的地方，居家适老化改造需求紧迫。”李昭琰表示。

文｜朵朵