12月12日，据上海产权交易所消息，上海保利城市发展有限公司拟转让上海保爱养老服务有限公司51%股权，挂牌底价61万元。

披露信息显示，上海保爱养老服务有限公司成立于2016年11月24日，法定代表人为傅小君，注册资本100万元，业务涵盖养老机构业务、社区托养和居家照护等社区养老服务。股权结构显示，上海保利城市发展有限公司和上海慧享福养老服务有限公司分别持股51%和49%。

据企查查显示，上海保利城市发展有限公司为保利发展全资子公司。上海慧享福养老服务有限公司的实际控股人为孙益功，其为同策咨询创始人。

财务指标显示，截至2024年11月30日，上海保爱养老服务有限公司营业收入42.33万元，营业利润41.06万元，净利润30.8万元，资产总计349.57万元，负债总计274.5万元，所有者权益75.07万元。

依据上海市宝山区顾村镇社区管理办公室、转让方及保利叶都第一居委会共同签订的《合作共建协议书》，上海市宝山区顾村镇社区管理办公室提供宝山区菊太路1198弄10-1号北侧建筑3层房产作为老年长者照护之家的运营管理用房，合作期间自2016年12月02日生效至2026年12月01日失效。