近期，一封《执行裁定书》让上市公司中关村20多年前的一项委托贷款合同纠纷案浮出水面。

6月20日，中关村公告称，受委托贷款合同纠纷影响，公司本次银行账户累计235.20万元资金被冻结。

经核实，本次中关村部分银行账户资金被冻结系因北京托普天空科技有限公司（以下简称：托普天空）与福州华电房地产公司（以下简称：福州华电）、公司委托贷款合同纠纷一案，托普天空向法院提出恢复执行申请所致。

对此，中关村表示，截至本公告披露日，公司上述被冻结银行账户涉及资金共计235.20万元，占公司最近一期经审计货币资金的比例为1.55%，占公司最近一期经审计净资产的比例为0.15%，冻结金额占比较小。

作为上述贷款纠纷的被执行方，近年来中关村在养老医疗领域的布局引人关注，不过相较于生物医药和商砼行业的营收和毛利率，中关村养老医疗行业拖累整体业绩。

20多年前中关村为福州华电1500万元贷款提供担保

近日，中关村收到法院出具的《执行裁定书》，裁定：冻结（划拨）被执行人福州华电、公司应当履行义务部分的银行存款；或者查封（扣押、冻结、提取）其相应财产。

公告显示，2001年托普天空委托中信实业银行福州分行闽都支行向福州华电提供1500万元贷款，中关村为该项贷款提供了担保，后福州华电未偿还贷款。

2005年10月，法院判决中关村对福州华电的上述债务承担连带清偿责任，后托普天空申请强制执行，因福州华电不具备还款能力，中关村被强制履行担保责任，法院分别扣划中关村持有的北京天桥北大青鸟科技股份有限公司和广厦（银川）实业股份有限公司的股份偿付至托普天空，换句话说，彼时中关村已代福州华电向托普天空清偿债务2571.60万元。

如今，托普天空主张，截至2010年2月5日福州华电和公司仍欠其贷款本金184.49万元，利息49.35万元，共计233.84万元尚未清偿，故向法院申请恢复执行。

成立于1991年的福州华电主营业务为房地产开发经营，企查查显示，福州华电是北京诚瑞通达企业管理有限公司（以下简称：“诚瑞通达”）通过北京通华房地产有限公司（以下简称“北京通华”）持有的全资孙公司。

值得注意的是，诚瑞通达属于国有企业性质，中国电子物资有限公司（以下简称：“电子物资”）和上海诚通企业管理有限公司（以下简称：“上海诚通”）对诚瑞通达的持股比例依次是60%和40%。其中，大股东电子物资是央企中国电子信息产业集团有限公司的全资孙公司；二股东上海诚通是央企中国诚通控股集团有限公司的全资孙公司。

中关村养老医疗行业2024年营收微跌，毛利率为负9.60%

截至2024年年底，作为中关村的大股东和二股东，国美控股集团有限公司（以下简称：国美控股）和国美电器有限公司（以下简称：国美电器）对中关村的持股比例依次是24.71%和6.75%。值得注意的是，国美控股的实际控制人为黄光裕。

如今，中关村的业务主要分为生物医药及健康品业务、养老医疗业务、商砼业务和其他业务，2024年中关村营收净利双增。

具体数据显示，2024年，中关村实现营业收入25.32亿元，同比增长11.22%（调整后）；实现归母净利润为0.54亿元，同比增长10.33%（调整后）。分行业来看，2024年中关村生物医药行业实现营业收入为18.98亿元，同比增长9.92%；商砼行业实现营业收入为4.42亿元，同比增长26.98%；养老医疗行业实现营业收入为1.25亿元，同比下降3.90%。

中关村养老医疗行业营收微跌的同时，该业务的毛利率也不尽人意。

具体数据显示，2024年中关村养老医疗行业毛利率为负9.60%，与此同时，生物医药和商砼行业的毛利率分别是71.43%和25.21%。

目前来看，养老医疗行业对中关村整体业绩贡献较小，但中关村近年来在养老医疗领域的布局值得一提。

据介绍，中关村养老医疗业务以基础养老为中心，以医养结合和康养保健为两翼。2024年，中关村孙公司北京泰和养老服务产业发展有限公司（以下简称“久久泰和”）成为北京市老龄产业协会理事单位。

依据属地政府的通知要求，中关村持续推进全资子公司北京久久泰和中医医院有限公司（以下简称“北京久久泰和中医医院”）的搬迁工作。2024年末，已完成新址选定并正式进入工程建设阶段，医院新址面积将扩大一倍以上，为后续业务跨越式发展打下坚实基础。

2023年，北京久久泰和中医医院机构类别由一级变更为二级，并取得由北京市海淀区卫生健康委员会颁发的最新《医疗机构执业许可证》；该院的北京市医疗保障定点医药机构级别由一级升为二级。中关村表示，上述工作的顺利完成，有助于提升北京久久泰和中医医院的知名度，树立良好的企业形象，进一步推进和完善公司康养业务战略布局。

此外，2024年，中关村结合自身业务优势和公司发展战略要求，通过全资子公司北京华素堂养老产业投资有限公司（以下简称：“华素堂养老”）收购公司控股股东国美控股持有的成都温江国美互联网医院有限公司（以下简称：“国美互联网医院”）51%股权；交易完成后，子公司华素堂养老持有国美互联网医院51%股权，国美控股持有国美互联网医院49%股权；国美互联网医院将成为华素堂养老的控股子公司，并纳入公司合并报表范围。

目前，中关村正在积极探索以“精准营养”为特色的业务模式。